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责任编辑：马秋菊 SF1865年期LPR首降 楼市告别“艰难时刻”？■本报记者 刘诗萌 北京报道一个并不令人乐观的“金九银十”过后，一线城市二手房降价的消息在11月中旬频频传来。此刻的楼市急需扭转购房预期的“强心剂”，而这一信号似乎已经出现。

此次增值税率下调还使得油价和电价出现不同幅度的下降。张海冰认为，由于油价和电价实际上是受政府管制，因此波动很小，但如果能将3%的减税让渡给下游，让利效果会很显著，同时也会影响PPI、CPI的走势。针对此次增值税下调对PPI、CPI有何传导效应，一位国有银行研究人士昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，此次增值税税率调降只是减税措施具体细化的第一步，未来伴随5月份开启的社保费率调降，打开受益行业和企业工业制成品、商品降价空间，叠加效应会传导至PPI、CPI，减缓其上涨趋势。

四是对相关税收制度做进一步的讨论和明确。从国际经验来看，税收政策是REITs吸引资金的重要因素，也是政府用来刺激、引导和推动市场健康快速发展的重要工具。要加快推动公募REITs市场的不断发展，需要对相关税收制度做进一步的讨论。责任编辑：王涵

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三是明确REITs法律主体的职责定位。建立“公募基金+资产支持证券”的结构涉及多个层面参与主体，比普通的证券投资基金复杂。定位公募基金和资产支持证券的关系有两种可能路径：一是强调资产支持证券或更底层的项目主体的管理职能，公募基金职能仅限于组合投资；二是强调“一管到底”，充分发挥公募基金管理人的管理职能，资产支持证券仅作为特别工具。